Guía completa del Bono Verde 2022

El actual borrador de Ley de Presupuesto 2021 contiene novedades que harán felices a muchos amantes del mundo vegetal: de hecho, el Bono Verde se prorrogará hasta el 31 de diciembre de 2024. Por lo tanto, los particulares y propietarios de condominios de toda Italia tendrán todavía tres años para Aprovecha una medida que ya ha demostrado estar llena de consecuencias positivas para el aire de nuestras ciudades y para el bolsillo de todos los afortunados propietarios de un jardín privado.

A la espera de la aprobación de la medida, que debería llegar a finales de este año, obviamente sigue siendo posible solicitar el Bono Verde hasta el 31 de diciembre de 2021. Sin embargo, no hay por qué quedarse desprevenido: descubramos juntos cómo Solicita el Bono Verde y Cómo aprovechar esta fantástica oportunidad.

¿Qué es el Bono Verde?

El Bono Verde (o Bono Jardín ), introducido con la Ley de Presupuestos de 2018 y luego ampliado en los años siguientes, consiste en una deducción del Irpef del 36% sobre los gastos relacionados con la ordenación de zonas verdes de edificios privados. Por tanto, la medida se aplica a las intervenciones extraordinarias realizadas en jardines (incluidos los jardines de azotea) y terrazas de propiedades residenciales.

La prestación es gestionada directamente por la Agencia Tributaria , que intervendrá en las distintas fases tanto de la solicitud de la bonificación como de su desembolso.

¿Cómo funciona el Bono Verde?

Como ocurre con otros bonos de este tipo, para el Bono Verde 2022 será necesario que el propietario del inmueble anticipe la totalidad del importe de la intervención. Parte de ese monto (el 36%, de hecho) le será devuelto mediante un descuento anual sobre el Irpef a pagar.

La deducción se dividirá en diez cuotas anuales del mismo importe, a calcular sobre un máximo de 5.000 euros de gasto por cada unidad inmobiliaria residencial. Por tanto la deducción máxima será de 1.800 euros (36% de 5.000) por cada inmueble.

Es importante señalar que, a diferencia de otros incentivos (como el Superbonus del 110% o el Ecobonus), para el Bono Verde 2022 no se podrá optar por la transferencia del crédito acumulado ni a bancos ni a otras empresas. Asimismo, no será posible solicitar un descuento en la factura ni a la empresa que realiza la obra ni al proveedor. La única manera de beneficiarse de la bonificación es, por tanto, mediante la reducción del impuesto sobre la renta imponible .

Ahora que hemos definido los lineamientos generales del Bono Verde, veamos con más detalle cómo entender si tienes derecho a él y cómo solicitarlo correctamente.

Quién tiene derecho al Bono Verde 2022

El beneficio del Bono Verde puede ser solicitado por los contribuyentes que sean propietarios o titulares (como inquilinos, usufructuarios, propietarios de nuda propiedad o beneficiarios de un préstamo para uso) del inmueble sobre el que se realizaron las intervenciones, y que por tanto hayan incurrido en los gastos correspondientes.

El Bono Verde también se puede solicitar en relación con los gastos incurridos para realizar intervenciones en las partes comunes externas de los edificios de condominios . También en este caso el importe global máximo es de 5.000 euros por unidad inmobiliaria residencial. El condómino individual tiene derecho a la deducción dentro del límite de la participación que le corresponde, siempre que la misma haya sido efectivamente pagada al condominio dentro de los plazos para la presentación de la declaración del impuesto.

El Bono Verde 2022 se puede solicitar sin requisitos ISEE específicos. Por lo tanto, lo que marca la diferencia no es el rango de ingresos del solicitante, sino el tipo de intervención que se va a realizar.

De hecho, la Agencia Tributaria especifica que el Bono Verde se aplica únicamente a obras de carácter extraordinario, que incluyen una intervención relativa a todo el jardín o la zona de que se trate. Por tanto, es posible deducir todos los trabajos relacionados con la creación desde cero de una zona verde o la renovación radical de un jardín preexistente gracias al Bono Verde.

Sin embargo, no será posible deducir los gastos ocasionados por el mantenimiento periódico ordinario de un jardín ya existente, salvo que vaya unido a una intervención innovadora o muy modificadora en los términos que acabamos de mencionar.

Asimismo, no será posible acogerse al Bono Verde para trabajos por cuenta propia, es decir, realizados directamente por los propietarios de los inmuebles (por tanto, en modalidad "hágalo usted mismo") o, en cualquier caso, sin recurrir a un especialista. compañía.

Finalmente, cabe recordar que el Bono Verde está destinado a unidades inmobiliarias residenciales. Por tanto, esta exención no se prevé para inmuebles que tengan un uso distinto al residencial (como comercios u oficinas).

Qué gastos están incluidos en el Bono Verde 2022

Vayamos entonces a la pregunta fundamental: ¿qué incluye el Bono Verde ? Según la definición dada por la Agencia Tributaria, la deducción del Irpef se aplica a los gastos incurridos por las siguientes intervenciones:

• Disposición verde de áreas privadas abiertas de edificios existentes, unidades inmobiliarias, dependencias o cercas, sistemas de riego y construcción de pozos.
• Creación de cubiertas verdes y jardines colgantes.

También es posible solicitar la exención por gastos de diseño y mantenimiento , siempre que estén directamente relacionados con la ejecución de las intervenciones mencionadas en las categorías anteriores.

El Bono Verde 2021 también incluye la reurbanización del césped , a excepción de los utilizados con fines deportivos (si tienen fines lucrativos).

Cómo aprovechar el Bono Verde 2022

Para solicitar el Bono Verde es necesario que el pago de los gastos a deducir se realice a través de herramientas que permitan la trazabilidad (como la transferencia bancaria, de la que hablaremos con más detalle en breve).

También será imprescindible que la intervención quede acreditada mediante la emisión, por parte de la empresa ejecutora, de una factura o comprobante fiscal válido a efectos de eventuales comprobaciones. Asimismo, será obligatorio adjuntar una autocertificación indicando el importe total de los gastos a deducir, declarando que se trata de obras reales y que cumplen con la normativa vigente.

La documentación de la que hablamos debe incluirse en la declaración de la renta . Los gastos deberán indicarse en la línea E41 del formulario 730 del año en que se incurrieron, con los códigos de identificación 12 (para paisajismo de viviendas individuales) o 13 (para paisajismo de las partes comunes del condominio). La declaración presentada será revisada por la Agencia Tributaria que verificará la documentación para dar luz verde al desembolso de la bonificación .

Documentación necesaria y transferencia bancaria para obtener el Bono Verde

Así que resumamos el procedimiento. Al realizar la declaración de impuestos del año en que se realizaron las intervenciones, para obtener el Bono Verde necesitarás presentar a tu contador, asesor fiscal o CAF autorizado los siguientes documentos:

• facturas o recibos con el código fiscal del beneficiario de la deducción, que contengan una descripción detallada de la intervención realizada;
• documentación del pago de gastos a través de medios rastreables;
• autocertificación que acredite que los gastos no han superado el límite máximo de 5.000 euros previsto por el Bono Verde.

Como hemos visto, para obtener la deducción será necesario que los pagos se realicen de forma rastreable. El mejor medio es sin duda la llamada transferencia bancaria parlante , en la que debe constar lo siguiente:

• el motivo del pago, en el que insertar las referencias de la factura (número y fecha) para poder rastrear el documento preciso;
• el NIF del beneficiario de la deducción, que podrá no corresponder al de quien realiza la transferencia;
• Número de IVA o código fiscal de la persona a quien se realiza la transferencia.

Los beneficios del Bono Jardín en la lucha contra el smog y el cambio climático

El Bono Verde, como hemos visto, es una disposición que entró en vigor ya en 2018. En estos tres primeros años de implementación ha tenido consecuencias extremadamente positivas para la economía: según la Agencia Tributaria, gracias al Bono Verde las inversiones han En 2019 se realizaron aproximadamente 104 millones de euros.

Sin embargo, los efectos beneficiosos del Bono Verde no terminan aquí. Según Coldiretti, en efecto, la prórroga de la bonificación por tres años es una medida que permitirá a Italia mostrarse a la vanguardia en la lucha contra el cambio climático y el smog, que a menudo hace irrespirable el aire de nuestras ciudades. De hecho, se estima que durante los próximos tres años, gracias al bono, se plantarán más de 300.000 nuevos árboles. Dado que una hectárea de terreno arbolado es capaz de absorber alrededor de 20.000 kilos de dióxido de carbono al año, es fácil entender cómo esta medida es fundamental para mejorar la calidad de vida de todos nosotros.